因為房價太高不能全款買房，所以貸款買房不是什麽稀奇事情了，在多種房貸方式中，公積金貸款永遠是最受歡迎的，那麽公積金貸款買房是等額本息還款嗎，下麵來看答案。

用公積金貸款買房，還款方式可以選擇等額本息，但也可以選擇等額本金：

1、等額本息還款法是在整個還款期間月還款額都保持一致。不過利息和本金在其中的占比會不斷變化，在還款前期是利息占比大，隨著客戶不斷還款，利息占比逐月遞減、本金占比逐月遞增。

2、等額本金還款法是先將貸款總額等分，然後每月償還相同數額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息。因而在前期還款負擔較重，隨著客戶不斷還款，剩餘本金越來越少，產生的利息自然也就越來越少，而月供自然也就會逐月下降。

大家需要注意：

1、等額本息還款法適合收入處於較穩定狀態的客戶；

2、等額本金還款法適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的客戶。

而在貸款金額、期限、利率等相同的前提下，等額本息產生的利息要比等額本金更多，所以銀行普遍會推薦等額本息。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。